只因一条重磅消息，中国这城市房价大涨

也就是说，现在还有账户的人，接下来两年只能卖，不能买，也不能转钱进去。两年后，这个门就彻底关上了。

那么这件事带来了什么影响呢？最近香港媒体释放了两个信号：

第一，房价涨了。

2025年，香港整体楼宇买卖合约共80702宗，同比上升18.7%，为近4年最高水平。

据美联物业研究中心数据，截至5月18日，今年香港一手成交量较去年前5个月涨幅达30.4%，为自2013年一手房销售条例实施以来最快突破万宗的一年。

第二，很多内地人跑到香港找对象，要求只有一个：境外户口。

房价涨了，人也去了，为什么打击互联网券商后，给香港带去了那么多利好？

这事，还要从十年前说起。

大概2013、2014年那会儿，阿里巴巴、京东这些国内的互联网企业跑到美国上市。

很多用户和投资人用它们的服务，却没法买它们的股票，心里痒痒。但当时想开个美股账户，麻烦得要死：

要海外银行卡，要英文好，流程复杂。

这时候，富途、老虎等互联网券商应运而生，他们做了个中文APP，和国内的券商一样，把开户、看行情、交易全塞进去，操作简单得跟淘宝下单一样。

这生意一下子就火了，而它们也跑去美国上市。

一开始这种模式没人管，因为带点“金融创新”的性质。可做大了，性质也就变了。

尤其是在监管眼里，这种券商的服务器、牌照都在外面，却做着中国人的生意，收着佣金，风险很高。

更重要的是，很多人的钱通过这些渠道，悄悄地流出去了。

有数据显示，去年一年，通过各种渠道流出中国的“热钱”就有1万亿美元，创了纪录。

这里面，有一部分就是通过这些券商，化整为零，5万、5万地换汇出去炒股的。还有很多人去香港一日游，不为旅游，只为开户炒股。

搞得现在A股只有科技板块芝麻开花，其他板块阴气沉沉。

2021年，证监会约谈过老虎、富途一次，打了招呼。2022年，又要求他们别再拉新客户了，把APP下架。但对已经开户的老用户，网开一面，还能接着玩。

而这次更严了，以前开的户，给你两年时间，处理干净走人。

说白了，就是资本外流的压力太大，以前睁一只眼闭一只眼的“后门”，现在必须焊死。钱得留在家里，支持自家的股市和经济。

消息出来，最懵的其实不是券商，而是散户。

因为富途和老虎被约谈过后，就已经有意降低对内地客户的依赖：富途内地客户占比从2022年的超过30%下降至2026年第一季度的约13%，老虎也在拓展海外市场。

标普全球评级在5月26日的报告中指出，尽管面临监管整顿，但鉴于富途非内地业务持续增长，预期公司未来两年的业务流仍将保持平稳。

至于散户，就没有那么多海外渠道了。

很多人手里拿着价值上百万的股票，到处打听能不能转到香港的银行账户，甚至在炒股网站发帖，公开征集男女朋友，只为搞个方便的境外炒股账户。

有个自称美女的女生，想找个有海外护照的男朋友。还有个有德国护照的香港男人，反过来挑，说“江浙沪的优先”。

为什么那么极端？因为境外炒股合规的路，对普通人来说实在太窄。

首先想到的是港股通。

但门槛很高：账户里连续20天得有50万资产，这就把绝大多数散户挡在外面了，每笔交易还要征收手续费。

还有个“跨境理财通”，门槛更高，只限大湾区居民，家庭金融净资产得100万，或者年收入40万以上，这已经不是给普通工薪阶层准备的了。

最后一条路，是买国内基金公司发的QDII基金，投资海外市场。

但这个也有额度限制，经常“闭门谢客”，而且不能自己选股票，只能买基金经理搭配好的“套餐”，不痛快。

富途老虎们砸开的洞被堵上后，只留下了几扇又高又窄的门，够得着门把手的人，没几个。

于是，身份本身就成了最有价值的“通行证”。

很多人开始想，互联网券商不行了，那我去香港的银行开户炒股，总行吧？

对不起，香港金管局的反应很快，前两天，香港金管局发出了通知。总结一下：

第一，新开户绝对不行。

以后内地人去香港的银行开投资账户，必须白纸黑字保证，你的钱不是从内地来的。

第二，老账户要查。要清理那些用假材料开的户，还有长期不用的“僵尸户”。

但对于那些以前用真材料、真渠道开好的银行投资账户，暂时没说不让用。这是目前唯一还能喘气的口子。

于是，很多脑筋活的人，开始想办法把股票从富途、老虎，转移到汇丰、中银香港这些大银行。

从理论上讲，这叫“托管人迁移”，香港法律支持，不用卖股票。

但麻烦也不少，因为银行的手续费比互联网券商高一大截，服务也没那么方便。

而且这个口子可能过不了多久也会被关上，毕竟，监管的逻辑是“全面取缔非法跨境经营活动”，通过银行账户炒股，虽然看起来更“正规”，但钱一样是从内地流出去的，一样是资本外流。

在“堵漏洞”的大方向下，很难独善其身。

最近无相君咨询了自己在香港的朋友，发现风声已经很紧了，想新办一张香港的银行卡，已经变得异常困难。

汇丰银行也开始对小额账户收管理费，中信国际直接关了线上申请通道，很多银行都把审核流程拉长、变严。

想靠“港卡”作为资金跳板，也越来越困难。

最后说几个预测吧，首先，境外投资会逐渐变成“有钱人的游戏”。 

以前，一个普通白领，攒个几万块钱，就能在富途上买点特斯拉、苹果的股票，感受一下全球市场，以后，就没有这个机会了。

而能玩转港股通、理财通的，都是有一定家底的人。所以说全球资产配置，正在从一个大众需求，变回一个小众的、高净值的特权服务。

财富的赛道，会从这里分层。

其次，A股科技股会得到利好，监管这么做的目的之一，就是把钱赶回国内股市。

接下来，就看A股自己能不能接得住，能不能给这些人赚钱的机会？过去一个季度，只有人工智能、芯片这些少数板块在涨，大部分传统行业股票表现堪忧。

如果市场分化严重，缺乏赚钱效应，那么即便钱出不去，也可能选择躺在银行，或者去别的地方。

最近有个帖子传播很广，标题是：“我爸的全球化结束了”。

对于大多数普通人来说，狂飙突进、遍地机会的草莽时代正在远去，规则的收紧趋势几乎不可逆转。

“爸爸“的全球配置的梦依然可以有，但实现它的路，注定比以前更长、更贵。

本文转自：TNT时报